Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (СФН) в первом полугодии 2024 года выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости почти 11,16 миллиардов рублей инвестиционного дохода. Для сравнения, за весь 2023 год эта сумма составила 17 миллиардов рублей.
Узнайте больше в полной версии ➞В сообщении СФН подчеркивается, что интерес россиян к коммерческой недвижимости продолжает расти. Привлечения в ЗПИФ превысили 45,5 миллиарда рублей, а число пайщиков увеличилось с 91 до 102 тысяч.
В линейке продуктов управляющей компании есть ЗПИФ для разных типов инвесторов. Так, квалифицированным инвесторам доступен Комбинированный ЗПИФ «Современная коммерческая недвижимость» с порогом входа одна тысяча рублей, в состав имущества которого входят центр обработки данных в Москве и складские комплексы рядом с аэропортами Домодедово и Пулково.
Поясняется также, что закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который предоставляет широкому кругу лиц доступ к качественной коммерческой недвижимости. Пайщики владеют крупными объектами недвижимости, недоступными для самостоятельного приобретения и при этом не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации. Всем этим занимаются профессиональные управляющие.
Неквалифицированные инвесторы могут рассмотреть ЗПИФ недвижимости «Современный 8», в состав которого войдут сданные в долгосрочную аренду склады в крупных логистических хабах страны.