ДОМ.РФ выставил на торги исторический комплекс бывшего СИЗО №1 УФСИН по Санкт-Петербургу и Ленинградской области («Кресты»). В составе лота: участки общей площадью 3,9 гектара, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров.
Узнайте больше в полной версии ➞Часть из них входят в состав выявленного объекта культурного наследия. После реставрации и современного приспособления здесь может расположиться многофункциональный центр.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги состоятся 21 февраля. Начальная цена лота составляет 1,052 миллиарда рублей.
Комплекс расположен на первой линии улицы Комсомола и Арсенальной набережной. Ближайшее окружение представлено жилой, общественно-деловой и социальной застройкой. В радиусе 500 метров находятся: станция метро «Площадь Ленина», Финляндский вокзал, Михайловская военная артиллерийская академия, Симбирский сад.
«Основная задача ДОМ.РФ при реализации подобных объектов — дать им "вторую жизнь", провести приспособление для современного использования через поиск добросовестных и надежных инвесторов. Период экспозиции (время между объявлением торгов и их проведением) для "Крестов" увеличен почти до трех месяцев. Это позволит принять участие в торгах на конкурентной основе максимальному количеству инвесторов», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Комплекс «Кресты» построен в 1884-1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко. В двух корпусах крестообразной формы было обустроено 999 камер одиночного содержания. На территории комплекса были построены: больница, кухня, ледник, котельная, прачечная, другие вспомогательные здания. Стоимость строительства составила 1,5 миллиона рублей. На момент его завершения «Кресты» были самым большим и одним из самых современных исправительных учреждений в Европе: здесь было проведено электрическое освещение, оборудованы системы водоснабжения, вентиляции и отопления.
«Санкт-Петербург давно и успешно сотрудничает с ДОМ.РФ в разных сферах. Одно из важных направлений совместной работы — сохранение значимых для города исторических объектов — таких как комплекс "Кресты". Его приспособление под современное использование предусматривает сохранение историко-культурного значения. Важно наполнить депрессивную территорию новыми общественно значимыми функциями, сделать востребованными объекты, вдохнуть в них новую жизнь, с огромным уважением относясь к культурному наследию и предметам охраны. Это позволит как приобщиться к исторической памяти, так и ощутить устремленность Санкт-Петербурга в будущее», — подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.
Комплекс был рассчитан на 1700-1800 заключенных, но к концу ХХ века здесь могли одномоментно находиться до 12 тысяч человек. В 2006 году было принято решение о переносе СИЗО. В разные годы здесь отбывали заключение известные политики, писатели и поэты, военачальники, актеры — такие как Лев и Николай Гумилевы, Николай Заболоцкий, Лев Троцкий, Константин Рокоссовский, Георгий Жженов, Иосиф Бродский.
«Это место требует бережного подхода: новый владелец должен не только сохранить историческую память, но и найти функцию, которая даст ему новый импульс развития. Для этого необходимо провести государственную историко-культурную экспертизу, определить предмет охраны и рамки допустимых изменений. Проект преобразования "Крестов" потребует значительных вложений и смелого подхода, но его успешная реализация станет важным шагом к созданию современного, востребованного пространства», — сказал председатель Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Антон Иванов.
Согласно договору, новый собственник комплекса будет обязан выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.