Сбер нарастил экспертизу в области жилой недвижимости, доля банка составляет более 50 процентов, что позволило сформировать качественный портфель с высокой долей покрытия эскроу-счетами, заявил на Дне инвестора первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Узнайте больше в полной версии ➞По его словам, на сегодняшний день одна из важнейших задач - адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки. Механизм эскроу позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на эскроу в финансировании жилой недвижимости более 80 процентов, что достаточно для обслуживания денежных потоков по проектам в реализации.
«С заботой о людях мы нарастили наш кредитный портфель девелоперов жилья, и сегодня это более 5,4 триллиона рублей. При нашем участии строится более 65 миллиона квадратных метров жилья по всей стране. И это значит, что более одного миллиона семей в России совсем скоро обретут свой новый дом. Сейчас сектор недвижимости проходит этап серьезной трансформации после завершения части льготных ипотечных программ. Мы сегодня имеем качественный портфель с высоким уровнем покрытия счетам эксроу. Большинство проектов в нашем портфеле находятся в стадии завершения инвестиционного цикла. При этом мы понимаем, что сроки реализации проектов будут удлиняться как мера по снижению потребности в капитале», — отметил Александр Ведяхин.