Проблема так называемой «схемы Долиной» при аренде жилья чаще всего связана с тем, что сделка проходит без оформления письменного договора, рассказал депутат Госдумы Александр Якубовский. Своим мнением он поделился в разговоре с «Лентой.ру».
Депутат отметил, что такая проблема действительно существует, хотя массовой тенденции пока нет. Якубовский подчеркнул, что из-за отсутствия у арендатора письменного договора он практически лишается юридических механизмов защиты. Парламентарий напомнил, что по действующему законодательству собственник сохраняет право пользоваться своим жильем, если в договоре найма прямо не указано обратное.
«Поэтому безопаснее всего заключать письменный договор, где четко прописано, что помещение передается в пользование арендатору без совместного проживания с собственником. Если подобные конфликты начнут повторяться системно, безусловно, мы в Госдуме готовы обсуждать дополнительные решения», — сказал Якубовский.
Среди возможных мер депутат предложил ввести более жесткие требования к письменному оформлению аренды. Также, по его словам, возможно внедрение типовых договоров и других инструментов, которые позволят укрепить прозрачность рынка и обеспечить баланс интересов как арендаторов, так и собственников.
Ранее сообщалось, что в Калининграде 76-летняя пенсионерка, решив сдать квартиру, подселилась к собственным арендаторам без их согласия.
До этого член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что на рынке недвижимости после инцидента с квартирой Ларисы Долиной действительно наблюдается тенденция отказа от сделок с пожилыми людьми. При этом массовой такую волну отказов он не считает.