ДОМ.РФ сообщил, что совместно с Росреестром и коммерческими банками прорабатывает создание сервиса на основе больших данных, который позволит предоставлять банкам информацию о справедливой стоимости жилых домов и земельных участков. В основу расчетов будет заложен ряд аспектов: территориальное расположение участка и дома, площадь, использованные при строительстве материалы и другие. Об этом в ходе пленарного заседания форума «Малоэтажная Россия 2025» рассказал первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Узнайте больше в полной версии ➞«Создание подобного сервиса позволит банкам получать более справедливую залоговую стоимость и снизит риски формирования необеспеченных кредитных портфелей», — сообщил он.
Алексей Ниденс отметил, что внедрение данного сервиса в перспективе положительно скажется не только на качественных параметрах ипотечных портфелей, но и позволит увеличить объем выдаваемых ипотечных кредитов на 10 процентов.
Также на заседании речь шла о применения счетов эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства. Алексей Ниденс в своем выступлении отметил необходимость донастройки закона о строительстве частных домов с эскроу исходя из потребностей рынка. По его словам, необходимо определить существенные условия в отношении характеристик построенного дома,
при соблюдении которых допускается раскрытие эскроу-счетов. Такая мера позволит повысить ликвидность портфеля ипотечных кредитов, выданных на ИЖС, заявил выступавший.