Продление сроков ипотеки до 50 лет может вызвать рост цен на жилье. Об этом «Ленте.ру» рассказал эксперт по недвижимости руководитель «Агентства недвижимости Георгия Патанина» Георгий Патанин.
Узнайте больше в полной версии ➞По его словам, мера уменьшит размер платежа, но отразится на стоимости квартир. Рынок получит новый финансовый механизм, который позволит расширить покупательский спрос, и цены скорректируются под возможности клиента. В особенности увеличение сроков отразится на ценах новостроек.
«Когда платеж снижается, стоимость лотов поднимается, и эффект доступности исчезает. Переплата по кредиту увеличивается, а итоговая сумма покупки становится еще выше, чем при стандартных сроках кредитования», — объяснил эксперт. Патанин подчеркнул, что принятие такой меры только усилит проблему доступности жилья.
Ранее эксперты спрогнозировали, что ужесточение условий семейной ипотеки сдержит рост цен на новостройки в 2026 году до пяти-семи процентов.