Девелопер «Эталон» по итогам 2025 года нарастил выручку на 17 процентов в годовом исчислении до 154 миллиарда рублей, следует из финансовой отчетности компании по МСФО. Основными драйверами роста стало увеличение продаж и трехкратное ускорение темпов ввода объектов в эксплуатацию.
Узнайте больше в полной версии ➞Выручка в сегменте жилого девелопмента составила 128 миллиардов рублей, что на 13 процентов выше результата предыдущего года. В компании связали такую динамику с эффективной стратегией продаж, а также ростом средней цены реализации жилья на 19 процентов. Общий объем продаж за прошлый год достиг 153,5 миллиарда рублей, превысив показатель 2024 года. Кроме того, девелопер ввел 483 тысяч квадратных метров — в три раза больше, чем годом ранее.
В рамках работы компании над повышением операционной эффективности доля коммерческих, административных и управленческих расходов в выручке сократилась на 1,1 процентного пункта, до 10 процентов.
Скорректированная валовая прибыль компании выросла на 9 процентов, до 45,1 миллиарда рублей, а скорректированная EBITDA увеличилась на 11 процентов, достигнув 30,6 миллиарда рублей. Рентабельность по данному показателю составила 20 процентов.
Несмотря на рост операционных показателей, по итогам 2025 года «Эталон» зафиксировал чистый убыток. В пресс-релизе компании подчеркивается, что убыток сформировался в результате значительного увеличения процентных расходов по корпоративному долгу, который привлекался в 2021–2023 годах для инвестиций в расширение земельного банка. Сохранение жесткой денежно-кредитной политики регулятора в отчетном периоде привело к удорожанию стоимости обслуживания этих заимствований.
Соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA на конец декабря 2025 года составило 2,7x. Объем средств на счетах эскроу достиг 104,2 миллиарда рублей, а покрытие проектного долга средствами на эскроу составило 78 процентов, что выше среднеотраслевого уровня в 70 процентов.
Как отметили в компании, в среднесрочной перспективе фокус будет направлен на дальнейшее повышение операционной эффективности и запуск новых объектов в столичных регионах, что должно обеспечить рост показателей по мере нормализации рыночной конъюнктуры.