За минувшую неделю, с 28 ноября, средняя стоимость жилья в столице преодолела символический рубеж в 2200 долларов и достигла уровня в 2221 доллар за квадратный метр. Об этом свидетельствуют индексы столичного рынка недвижимости на неделю от 5 декабря 2005 года, опубликованные аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости".
Узнайте больше в полной версии ➞По данным аналитиков, за прошедшую неделю индекс стоимости столичного жилья вырос на 1,3 процента. При этом индекс ценового ожидания прибавил 0,2 процента и составил 4,14 процента в месяц. За счет роста цен индекс доходности жилья на этой неделе равен 5,17 по сравнению с банковскими депозитами.
"Несмотря на начало зимнего сезона и последнего месяца 2005 года, темпы роста цен на столичное жилье не проявляют признаков снижения. Это означает, что декабрь окажется не менее активным, чем осенние месяцы. Синхронно с индексом стоимости также продолжает повышаться и индекс доходности жилья, реагируя на высокие темпы роста цен, сохраняющиеся уже несколько месяцев. На текущий момент доходность от вложения денег в московское жилье более чем в 5 раз превысила номинальную доходность по банковским валютным депозитам, что, очевидно, делает столичный рынок недвижимости спекулятивным", - делают вывод специалисты аналитического центра.
По-прежнему быстрее всего дорожают панельные и блочные дома, рост цен на такую недвижимость за неделю составил 1,5 процента, тогда как жилье в монолитных и кирпичных домах подорожало на 1,3 процента. Наименьшими темпами растут цены на квартиры в "сталинках", а современная панель занимает первое место по увеличению стоимости - 1,6 процента за неделю.
На прошлой неделе цены на недвижимость росли более медленно: средняя стоимость жилья в Москве к 28 ноября 2005 года выросла на 1,2 процента и составила 2193 доллара за квадратный метр.