ОАО "Агентство по жилищному ипотечному кредитованию" с 1 января 2006 вводит дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Об этом заявил генеральный директор свердловского отделения АИЖК Александр Комаров, сообщает "Интерфакс".
Узнайте больше в полной версии ➞По его словам, ставка по кредиту сроком до 15 лет при доле финансирования заемщиком от 50 до 70 процентов стоимости жилья составит 12 процентов годовых в рублях, а от 15 до 30 лет - 13 процентов годовых. При этом ставка по кредиту сроком до 15 лет с долей финансирования от 30 до 50 процентов будет равна 13 процентов годовых, а от 15 до 30 лет - 13,5 процента. При ипотечном кредите сроком до 15 лет, по которому заемщик вносит от 10 до 30 процентов, плата за пользование деньгами составит 14 процентов годовых, а на срок от 15 до 30 лет - 16 процентов годовых. Как рассказал Александр Комаров, таким образом, в среднем ставка по вновь выдаваемым стандартным ипотечным кредитам с 1 января 2006 года составит 13,5 процента против 14 процентов в настоящее время.
При этом, как объяснил представитель АИЖК, процентная ставка по кредитам, которые были выданы ранее, меняться не будет. "Возможно, будет проведена перекредитование заемщиков. В настоящее время мы оцениваем, насколько такая процедура перекредитования будет выгодна заемщику", - уточнил он.
Ранее ряд федеральных чиновников заявили о том, что необходимо снизить процентную ставку по ипотечным кредитам. В частности, такая задача была поставлена правительством перед федеральной целевой программой "Жилище". Так, по словам министра регионального развития Владимира Яковлева, в рамках этой программы, процентная ставка в 2008 году опустится с нынешних 14 процентов до 10 процентов годовых, а к 2010 году - до 8 процентов. "В связи с этим общий объем предоставленных ипотечных кредитов вырастет с 20 миллиардов, предоставленных в 2004 году, до 150 миллиардов - в 2007 и до 415 миллиардов рублей - в 2010 году", - сказал Владимир Яковлев.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" было создано в сентябре 1997 года, 100 процентов акций компании принадлежит государству. В настоящий момент агентство является единственной компанией на российском рынке, которая занимается рефинансированием кредитов на покупку жилья.