Немецкий фонд приобрел часть бизнес-зоны "Павелецкая"

Консорциум международных инвесторов, созданный ФК "Открытие", подписал соглашение о продаже четырех офисных зданий класса А общей площадью 101 тысяча квадратных метров бизнес-зоны "Павелецкая" германскому инвестфонду KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH ("KanAm Grund"), специализирующемуся на инвестициях в сектор недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании.
KanAm Grund вступит во владение зданиями после полного завершения их строительства, запланированного на середину 2009 года. В соответствии с условиями соглашения, стоимость сделки будет рассчитываться с учетом договоренностей об аренде помещений с фиксированной ставкой доходности. По предварительным оценкам, суммам сделки может составить 900 миллионов долларов.
Девелопером проекта "Павелецкая" выступила компания "Открытие-Недвижимость". Строительство четырех 11-этажных зданий началось в 2007 году. Проект подразумевает наличие паркинга на тысячу машиномест на территории, примыкающей к Павелецкому вокзалу.
ФК "Открытие", инвестировав в проект "Павелецкая" собственные средства, создала консорциум международных инвесторов, в который вошел Deutsche Bank AG Real Estate Group и другие инвестфонды.
По словам генерального директора Финансовой корпорации "Открытие" Вадима Беляева, компании удалось в сжатые сроки – всего 18 месяцев – приобрести площадку, создать консорциум, профинансировать строительство и подписать соглашение о продаже. KanAm стал первым германским открытым фондом, инвестировавшим в московскую недвижимость.