Британские деревни застроят доступным жильем
Возведение тысяч доступных домов для местного населения станет самой масштабной строительной программой в британской провинции за последние десятилетия. Доступное жилье в сельской местности – часть программы, предложенной премьер-министр Великобритании лейбористом Гордоном Брауном, по строительству трех миллионов новых домов к 2020 году, сообщает The Times.
В соответствии с предложенной схемой, десятки небольших поселений обзаведутся кварталами-спутниками, построенными вне городской черты. Кварталы будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой: магазинами, пабами и даже школами.
По мнению премьер-министра, дома привлекут учителей, фермеров, различных ремесленников, живущих и работающих в сельской местности, которым много лет не удавалось догнать постоянно растущие цены на жилье и приобрести свой первый дом.
По мнению Брауна, реализация программы станет возможной, если передать восьми тысячам окружных советов Англии право самостоятельно определять размер участков и количество домов, которые необходимо местному сообществу.
Сейчас получить разрешение на строительство очень сложно. Программой Брауна предполагается, что земля будет выкупаться по цене 100 тысяч фунтов стерлингов за акр (200 тысяч долларов за 0,4 гектара), при условии, что построенные на участке дома достанутся местным работникам, и должны продаваться по доступной цене. Доступной считается цена, равная трехкратному размеру дохода семейной пары, что составляет, приблизительно 120 тысяч фунтов стерлингов (240 тысяч долларов) за дом с тремя спальнями.
В соответствии с отчетом Комиссии по обеспечению жильем в сельской местности (Affordable rural housing commission) за 2006 год, в сельской местности необходимо строить 11 тысяч новых домов в год. При этом ежегодный доход в в сельской местности составляет 17400 фунтов стерлингов (около 35 тясяч долларов), при том что в городах он составляет 22300 фунтов стерлингов (около 45 тысяч долларов). Стоимость дома в сельской местности сейчас составляет 8,5 годовых доходов.