Крупный московский девелопер начал распродажу бизнес-центров

Московская девелоперская компания Horus Capital продала сразу три бизнес-центра структурам, аффилированным с Бинбанком. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на источники в консалтинговых компаниях.
По данным издания, речь идет о бизнес-центрах "Вымпел" в Старом Петровско-Разумовском проезде и "Буревестник" на 3-й Рыбинской улице, а также еще недостроенном офисном комплексе "Диапазон" в 1-м Волоколамском проезде. Общая площадь эти объектов составляет около 200 тысяч квадратных метров.
Кроме того стороны ведут переговоры о продаже строящегося офисного комплекса "Оазис" (63 тысячи квадратных метров) на Коровьем Валу и земельного участка на улице Академика Пилюгина, где также планировалось строительство бизнес-центра площадью 55 тысяч квадратных метров. Представитель Horus Capital от официальных комментариев отказался.
В начале июля агентство РИА Новости сообщило, что Horus Capital продала электроэнергетической компании "Интер РАО ЕЭС" офисный центр, расположенный на Большой Пироговской улице, на территории бывшего завода "Луч". Условия сделки стороны не раскрывают. Общая площадь комплекса после ввода в эксплуатацию (третий квартал 2009 года) должна составить 30 тысяч квадратных метров.
Газета "РБК daily" со ссылкой на участников рынка сообщала, что Horus Capital заинтересована в продаже всего портфеля недвижимости, который в конце прошлого года компания оценивала в 950 миллионов долларов. Близкий к компании источник заявлял изданию, что значительная часть портфеля Horus Capital заложена в Aareal Bank под кредит на 700 миллионов долларов.
Horus Capital, основанная в 2004 году, специализируется на инвестициях и девелопменте крупных объектов коммерческой недвижимости, а также редевелопменте столичных промзон. По данным самой компании, портфель проектов Horus Capital превышает 550 тысяч квадратных метров. Владельцем Horus Capital участники рынка считают сенатора от Пермского края Сергея Гордеева. Сам он этого никогда не подтверждал.
Владельцу Бинбанка Михаилу Шишханову принадлежит проект "Рублево-Архангельское", который предполагает строительство 2,7 миллионов квадратных метров жилья на земельном участке площадью 430 гектаров в пойме Москвы-реки на удалении трех километров от МКАД. Проект был приобретен банкиром у сенатора Сулеймана Керимова в 2008 году. Сумма сделки оценивалась в 5 миллиардов долларов.