Банк "Санкт-Петербург" потребовал скандальный участок в Таврическом саду
Банк "Санкт-Петербург" намерен забрать за долги участок в 3 гектара в Таврическом саду у ООО "Потемкинская", которая ранее планировала возвести на этой территории бизнес-центр класса А. В арбитражный суд подан иск о банкротстве застройщика. Об этом сообщает "Деловой Петербург".
Под этот проект ООО "Потемкинская" получила в банке "Санкт-Петербург" кредит на 16 миллионов евро под залог участка в Таврическом саду, где сейчас расположена разрушенная оранжерея. К настоящему моменту размер долга (с учетом процентов) вырос до 17 миллионов евро. По словам владельца участка и совладельца "Потемкинской" Алексея Резодубова, к проекту может быть привлечен сторонний соинвестор либо часть проекта может быть передана банку, рассматривается также вариант продажи участка. По информации других совладельцев "Потемкинской" — холдинга "Петрополь", банк рассчитывает на продажу участка, так как других ликвидных активов у компании, созданной специально для строительства бизнес-центра в Таврическом саду, нет.
По данным "Бюллетеня недвижимости", участок относится к дворцово-парковому комплексу "Таврический дворец с садом", который имеет статус памятника федерального значения. В 2004 году специалисты архитектурной мастерской Татьяны Славиной, которые провели экспертизу участка, заявили, что территория "деградировала" и может быть выведена из охранной зоны. Позднее землю под теплицами приобрел Алексей Резодубов — под строительство офисов. Однако в 2008 году против возведения бизнес-центра на территории сада выступили петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга (КГИОП). В результате участок остался в составе памятника, а проект был заморожен.
По словам генерального директора "Петрополя" Марка Лернера, строительство на участке возможно, однако месторасположение настолько уникально, что строительные работы работы там могут привлечь внимание общественности.