Австрийцы продали офисный комплекс в Замоскворечье

Фонд недвижимости UFG Real Estate II, которым управляет компания UFG Asset Management, купил у австрийской компании Akron Group офисный центр в Замоскворечье. Об этом пишет газета "Ведомости".
Общая площадь бизнес-центра на улице Бахрушина составляет более 5000 квадратных метров. Арендаторами здания, построенного в 2002 году, в частности, являются BBC и банк ВТБ 24.
По данным издания, покупка офисного комплекса обошлась UFG Asset Management в 35 миллионов долларов. Бизнес центр стал первой покупкой фонда, объем который создан для инвестиций в коммерческую недвижимость. Общий объем фонда составит 90 миллионов долларов. Управляющий директор UFG Real Estate Хольгер Мюллер считает сделку перспективной, так как, по его мнению, стоимость бизнес-центров и ставки офисной аренды будут расти.
По данным консалтинговой компании RRG, средняя цена на рынке купли-продажи офисных площадей в Москве внутри Садового кольца составляет около 750 долларов за квадратный метр.
UFG Asset Management была создана в 1996 году экс-министром финансов РФ Борисом Федоровым, скончавшимся в ноябре 2008 года. Компания занимается управлением активами как российских, так и иностранных инвесторов. Инвесторами фондов являются крупные компании, а также более 30 тысяч частных инвесторов. В активе UFG Asset Management, в частности, есть сформированный фонд недвижимости объемом 110 миллионов долларов. На эти средства были приобретены индустриальный парк "Федоровское" в Ленинградской области и земельные участки в Брянской области.