Cпрос на подмосковную "вторичку" вырос на треть

По итогам января-апреля 2011 года потенциальный спрос (количество обращений в риелторские компании) на рынке вторичного жилья Московской области увеличился более чем на треть. Об этом говорится в сообщении компании "Азбука жилья".
По данным аналитиков, в первом квартале показатели потенциального спроса ежемесячно возрастали в среднем на 15-17 процентов. В апреле число обращений в риелторские компании, напротив, сократилось на 9 процентов.
Согласно обзору, объем предложения вторичного жилья в апреле составил 47,3 тысячи квартир, что на 1,2 процента выше, чем в декабре 2010 года. По итогам четырех месяцев объем предложения превышает аналогичные показатели прошлого года на 16 процентов.
По итогам января-апреля средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья Московской области возросла на 0,7 процента до 74,1 тысячи рублей. "Квадрат" в современных монолитных жилых комплексах подорожал на 1,4 процента (82,8 тысячи рублей). В панельных домах квадратный метр прибавил в цене 0,7 процента (74,4 тысячи рублей). Стоимость квартир в кирпичных зданиях практически не изменилась и по итогам апреля составила 71,5 тысячи рублей за квадратный метр.
По прогнозам экспертов, летом стоимость жилья будет относительно стабильна. Осенью цены на "вторичку" будут расти в пределах инфляции с небольшим опережением в категории квартир, пользующихся повышенным спросом. В целом по итогам 2011 года ожидается рост цен на 8 процентов.
По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", средняя рублевая цена предложения на рынке вторичного жилья в апреле снизилась по сравнению с мартом на 0,5 процента до 74 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в долларах прибавила 0,8 процента и составила 2600 долларов.