В Москве сорвалась сделка по продаже крупного бизнес-центра

В Москве сорвалась сделка по продаже девелоперской компанией AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева бизнес-центра "Косинская плаза". Об этом в номере от 23 ноября пишет газета "Ведомости".
О продаже БЦ малоизвестной на рынке компании BedhuntHoldings AFI договорилась еще летом 2009 года. Сумма сделки, закрыть которую планировалось в августе 2010 года, оценивалась в 195 миллионов долларов. Однако к этому времени покупатель внес лишь аванс на 72,5 миллиона долларов.
В конце прошлого года BedhuntHoldings обратилась с иском в окружной суд Никосии (Кипр), потребовав вернуть ей аванс в 72 миллиона долларов, а также возместить ущерб (17 миллионов долларов) и по 2,5 миллиона долларов ежемесячно за просрочку платежей. В Bedhunt отмечали, что права на здание были оформлены с многочисленными нарушениями.
По данным издания, теперь стороны договорилась об урегулировании всех взаимных претензий. Согласно достигнутым договоренностям, AFI вернет 44 миллиона долларов из полученного за объект аванса. Полностью компания намерена рассчитаться в июле 2012 года. Как отмечают источники газеты, покупатель не смог собрать необходимую для сделки сумму, однако по ее условиям вернет себе все потраченные на объект средства.
Бизнес-центр "Косинская плаза" расположен рядом со станцией метро "Выхино", между улицей Косинской и Московской кольцевой автодорогой. Общая площадь здания составляет 112 тысяч квадратных метров. AFI Development купила объект у компании Placon property management. СМИ сообщали, что сумма сделки составляла 243 миллиона долларов.
AFI Development, основанная в 2001 году, является российской "дочкой" Africa Israel Investments, входящей в холдинг Леваева AFI Group и управляющей проектами в сфере недвижимости в России, США, Европе и Израиле. Портфель проектов AFI Development включает более 30 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 4,8 миллиона квадратных метров.