Финны построят в Петербурге крупный жилой массив
Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил проект жилого комплекса "Илматар" на месте снесенного Сталепрокатного завода. Как пишет газета "Коммерсантъ", финская компания Lipsanen & Co. Group возведет там квартал комфорт-класса общей площадью 286 тысяч квадратных метров.
По данным издания, квартал займет 7 гектаров исторической части Васильевского острова и будет рассчитан на 4300 жителей. В рамках проекта будет построено 150,5 тысяч квадратных метров жилья, 33,8 тысячи "квадратов" арендопригодных коммерческих помещений и подземный паркинг на 1200 машиномест. Внутри квартала планируются двухуровневые дворы с зелеными зонами и новая улица до набережной Невы. Объем инвестиций в стройку оценивается в 600 миллионов долларов.
Сталепрокатный завод (бывший "Красный гвоздильщик") прекратил свою деятельность в 2006 году. Три постройки на территории завода имели статус объектов культурного наследия, остальные 16 корпусов охранялись как "исторические здания", которые можно снести только при условии их аварийности и воссоздании выходящих на улицу фасадов. Несмотря на это, в 2011 году почти вся историческая недвижимость, за исключением памятников, была снесена. Уже после демонтажа городские власти утвердили результаты исследования, согласно которому здания не имели культурной ценности.
Как отмечает газета "РБК daily", два вновь выявленных объекта культурного наследия предполагается сохранить и приспособить для современного использования. Также будет рассмотрен вопрос о возможности восстановления трех снесенных зданий.
Lipsanen & Co. выкупила 95 процентов активов Сталепрокатного завода в 2007 году и реализует проект застройки совместно компанией "Лемминкяйнен Рус" (входит в финскую Lemminkainen Oyj). Проект реновации территории Lipsanen & Co. впервые обнародовала в 2008 году. Тогда на участке предполагалось создать общественное пространство с гостиницами, офисами и торговой недвижимостью, а площадь застройки превышала 400 тысяч квадратных метров. Осенью прошлого года финны заявляли, что начать строительство планируется во втором квартале 2012 года, а завершить - к 2017 году.
Финские компании - активные игроки рынка недвижимости Петербурга. В частности, концерн Lemminkainen Group намерен ежегодно строить в городе не менее 1000 квартир. В июне 2011 года сообщалось, что компания SOK Retail вложит 100 миллионов евро в четыре торгово-развлекательных центра, которые российский холдинг "Адамант" построит в Петербурге. Реализацией различных девелоперских и инвестиционных проектов также занимаются компании ЮИТ, Kesko, SRV, Sponda.