Москва вошла в пятерку городов с самыми дорогими офисами

По итогам четвертого квартала 2011 года Москва заняла четвертое место в мире по стоимости аренды высококлассных офисных помещений. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Согласно обзору, в российской столице аренда квадратного метра премиальных офисов в конце прошлого года обходилась в среднем в 926,6 евро в год. На первом месте рейтинга располагается Гонконг, где средняя ставка составляет 1247,6 евро за квадратный метр в год. На второй позиции оказался лондонский район Вест Энд (1188,2 евро в год), на третьей - Токио (988,3 евро в год).
Замыкает пятерку лидеров Париж со ставкой аренды элитных офисов 830 евро за квадратный метр в год. Далее расположились Сингапур (728,5 евро), австралийский город Перт (718,9 евро), лондонский Сити (706,5 евро), Женева (698,4 евро) и Сидней (686,7 евро). Санкт-Петербург занимает в рейтинге 13 место (594,6 евро в год), при этом за прошедший год средние ставки аренды выросли на 20,7 процента.
Как отмечают эксперты, самую высокую динамику роста премиальных арендных ставок показал Пекин (19 место), где за 2011 год ставки выросли на 46 процентов и достигли 465,9 евро за квадратный метр в год. Аренда офисов в Сан-Франциско за год подорожала на 24 процента до 313,8 евро за "квадрат" в год, на Манхэттене - на 12 процентов до 535 евро в год.
Как сообщает компания Russian Research Group (RRG), за год (с февраля 2011 года) средняя ставка аренды офисных площадей в пределах Садового кольца выросла на 15 процентов и составила 799 долларов за квадратный метр в год. За пределами центра столицы данный показатель за год увеличился на 6 процентов до 470 долларов за "квадрат".