Новостройки Подмосковья подорожали на 4,3 процента

В первом квартале 2012 года рублевая стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья Подмосковья выросла на 4,3 процента и составила 69,9 тысячи рублей. Как говорится в обзоре аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", в долларах цены увеличились на 9,5 процента до 2369.
По итогам марта средняя стоимость "квадрата" и в рублях, и в долларах увеличилась на 1 процент. За год (с марта 2011 года) рост цен составил 6,7 процента в рублях и 3,8 процента в долларах.
Согласно обзору, средняя цена квартиры на рынке новостроек Московской области в марте составила 4,57 миллиона рублей или 155 тысяч долларов. За месяц стоимость и в долларах, и в рублях выросла на 0,8 процента. По отношению к декабрю 2011 года средняя стоимость в долларах увеличилась на 13,5 процента, а в рублях на 4,7 процента.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в первом квартале составила 3,2 миллиона рублей (107 тысяч долларов), двухкомнатных – 4,55 миллиона рублей (152 тысячи долларов), трехкомнатных – 6,1 миллиона рублей (204 тысячи долларов), многокомнатных – 10,4 миллиона рублей (347 тысяч долларов).
Количество новостроек, выставленных на продажу, в марте увеличилось на 1,8 процента и составило 635 адресов. По отношению к декабрю прошлого года количество объектов выросло на 4,9 процента. За год число новостроек сократилось на 4,5 процента.
Как отмечают эксперты, количество предлагавшихся на рынке квартир в марте увеличилось на 25,2 процента и составило 24413 штук. За год объем предложения сократился на 6%. За первый квартал число квартир в новостройках возросло на 1,9 процента, а за год - сократилось на 6 процентов.
Как сообщала ранее компания "Азбука Жилья", средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Подмосковья по итогам марта составила 65,2 тысячи рублей, что на 0,8 процента превышает показатель февраля. Объем предложения, выраженный в количестве корпусов, вырос на 3,2 процента. Потенциальный спрос (количество обращений со стороны желающих приобрести квартиры) увеличился на 18,9 процента.