За спорные площади в "Европейском" Москва получит 2,5 миллиарда рублей

За помещения в торгово-развлекательном центре "Европейский", вокруг которых развернулся спор между московской мэрией и основными владельцами комплекса, предпринимателями Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, город получит 2,499 миллиарда рублей. Об этом в номере от 16 мая пишет газета "Ведомости".
По данным издания, для урегулирования конфликта стороны придумали следующую схему. Сначала будет проведен дополнительный выпуск акций компании "Площадь Европы", которая управляет "Европейским" и владеет 50,2 тысячами квадратных метров ТРЦ. В настоящее время
эта структура на 70 процентов принадлежит "Киевской площади" Нисанова и Илиева, остальное - у правительства Москвы.
После допэмиссии доля города будет размыта до менее 5 процентов и по закону об акционерных обществах основной вледелец будет обязан выкупить ее. При этом стороны договариваются, что своими действиями мажоритарный акционер не причиняет Москве убытка и вновь образованный пакет будет стоить не ниже фиксированной цены. В ближайшее время инвестор перечислит деньги, а затем будет подписано мировое соглашение.
О конфликте между властями и владельцами "Европейского" СМИ сообщили в июле прошлого года, когда выяснилось, что доля столичного правительства в ТРЦ составляет не 30, а всего 10 процентов. Согласно заключенному в 2003 году инвестконтракту на строительство, площадь центра должна была составить 72 тысячи квадратных метров, а объект перейти в собственность компании "Площадь Европы".
В итоге инвестор значительно превысил объемы строительства и возвел ТРЦ площадью 180 тысяч "квадратов", однако доля города не увеличилась. Это произошло из-за того, что у здания оказалось три собственника - принадлежащая Нисанову и Илиеву "Киевская площадь" (владеет 123,3 тысячи квадратных метров), "Площадь Европы" и компания "Реверс" (3751 квадратный метр). Таким образом, доля города составила всего 16,2 тысячи квадратных метров.
Департамент имущества подал в Арбитражный суд Москвы два иска к партнерам, в которых требовал увеличить переданные городу площади до 30 процентов. Позднее стороны решили договориться во внесудебном порядке. Эксперты отмечали, что перспектив у иска мэрии было немного, и город решил продать долю исходя из принадлежащих ему площадей.
В феврале текущего года газета "Коммерсантъ" писала, что "Киевская площадь" готова признать за городом все спорные площади в ТРЦ и выкупить их у города по рыночной цене. Сумму сделки на таких условиях аналитики оценивали более чем в 16 миллиардов рублей.