Владельцы БЦ "Белая площадь" решили установить офисный рекорд

Совладельцы московского бизнес-центра "Белая площадь" - AIG/Lincoln и "ВТБ Капитал" - намерены заработать на продаже объекта рекордную для рынка офисов сумму в один миллиард долларов. Как пишет газета "Коммерсантъ", на офисный комплекс около станции метро "Белорусская" уже есть претенденты, как российские так и зарубежные.
БЦ "Белая площадь", расположенный на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы, , был выставлен на продажу летом текущего года. По данным издания, на данный момент в покупке актива заинтересованы компании O1 Properties Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна и Lenhart Global (аффилирована с братьями Борисом и Аркадием Ротенбергами).
Среди иностранных претендентов называются фонд Morgan Stanley Real Estate Fund, а также госфонды Government of Singapore investment Corporation и China Investment Corporation, а также арабскую инвесткомпанию Barwa (в 2010 году создала совместный фонд с Газпромбанком).
Одни из главных претендентов на покупку "Белой площади" можно считать О1 Properties, которая является одним из крупнейших собственников офисов различного класса в Москве. Совсем недавно, в августе компания Бориса Минца за 333 миллиона долларов купила у британской группы Evans Randall столичный бизнес-центр "Серебряный Город".
Также в августе был куплен офисный комплекс "Дукат Плейс III". Также в инвестпортфель компании входят БЦ "Фабрика Станиславского", "Лесная Плаза", "Олимпия Парк" "Вивальди Плаза", "Лайтхаус", "Кругозор", "Авион", "Лефорт", "Шереметьевская".
Именно Борису Минцу принадлежит последний рекорд на рынке офисной недвижимости России: в 2010 году O1 Properties приобрела пять бизнес-центров у компании Horus Capital. Сумма сделки тогда составила около миллиарда долларов, но речь шла о покупке долговых обязательств.
Многофункциональный бизнес-центр класса А "Белая площадь" был введен в строй в 2009 году. Проект был реализован AIG/Lincoln и Coalco Василия Анисимова. Последняя весной 2011 года продала свою долю (47 процентов) "ВТБ Капиталу". По оценкам экспертов, на тот момент БЦ стоил 700 миллионов долларов. Общая площадь "Белой площади", которая состоит из трех зданий класса А, соединенных пешеходными зонами, составляет почти 74 тысячи квадратных метров.