Эксперты подсчитали объем инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2015 году

Глобальный объем инвестиционных сделок в долларовом выражении в 2015 году снизился по сравнению с предыдущим годом на 3 процента — до 689 миллиардов долларов, говорится в полученном «Домом» релизе компании JLL.

В то же время в локальных валютах объем сделок за 2015 год увеличился на 5 процентов — до 748 миллиардов долларов (при пересчете по фиксированному курсу). Таким образом, снижение долларового значения инвестиционного показателя по регионам является следствием укрепления американской валюты, поясняют эксперты.

Материалы по теме:

Не прячьте ваши денежки по банкам и угламВ какие объекты коммерческой недвижимости выгодно вкладываться в кризис?

2 декабря 2015

А не пора ли в нумераКак переживает кризис сегмент апартаментов

29 декабря 2015

Из жизни отдыхающихСтраны и регионы, где россиянам есть смысл покупать курортную недвижимость

27 ноября 2015

По прогнозам директора отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Дэвида Грина-Моргана, в наступившем году инвесторы будут более осторожными. Однако, по его словам, нет никаких оснований ожидать значительного снижения активности. Эксперты ожидают увеличения объема инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2016 году до 720–730 миллиардов долларов.

Регион Северной и Южной Америки установил новый максимум в 2015 году: объем сделок вырос по сравнению с предыдущим годом на 4 процента — до 313 миллиардов долларов. Основным драйвером продолжают оставаться США, где объем сделок достиг рекордного значения в 294 миллиарда долларов. В то же время во второй по объему сделок стране в регионе — Канаде — показатель снизился почти на 30 процентов.

В долларовом выражении объем сделок в Европе снизился на 9 процентов в 2015 году — до 253 миллиардов долларов, в локальной валюте результат был позитивным (увеличение на 8 процентов к 2014 году). По данным экспертов, практически все основные страны региона продемонстрировали положительную динамику объема инвестиционных сделок к предыдущему году; особенно выделяются Германия и скандинавские страны, где был зафиксирован почти 30-процентный рост. Сокращение инвестиционной активности наблюдалось только в Центральной и Восточной Европе.

Объем инвестиционных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе снизился на 6 процентов по сравнению с результатом 2014 года. Как отмечают аналитики, такой результат обусловлен в первую очередь динамикой в странах со слабой валютой — Японии и Австралии, продемонстрировавших снижение объема сделок примерно на 20 процентов в долларовом выражении. В Китае и Гонконге наблюдался рост показателя на 47 и 65 процентов соответственно.