За десять месяцев 2016 года в России было выдано около 675 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,15 триллиона рублей, что на 32 процента превышает показатель за аналогичный период 2015-го. Только в октябре граждане оформили 73 тысячи жилищных займов на 124 миллиарда рублей, свидетельствуют материалы «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), поступившие в «Дом» в понедельник, 21 ноября.
По мнению аналитиков АИЖК, активному развитию рынка ипотеки в 2016-м способствовало снижение уровня процентных ставок в экономике: по итогам 10 месяцев инфляция снизилась более чем в два раза (7,4 процента по сравнению с 15,9 процента в январе-октябре 2015 года), ключевая ставка была уменьшена до 10 процентов годовых, что позволило банкам «урезать» ипотечные ставки, отмечается в сообщении агентства.
На сегодняшний день, по оценке АИЖК, кредиты на покупку вторичного жилья выдаются по ставке от 11,9 процента годовых, на приобретение квартир в новостройках — под 10,9 процента годовых.
Аналитики прогнозируют, что по итогам 2016 года в России будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 триллиона рублей (плюс 30 процентов к уровню 2015-го), а в 2017-м — миллион займов на 1,7-1,8 триллиона рублей.
Ранее эксперты рейтингового агентства Standard & Poor's (S&P) заявляли, что российский рынок жилья остается слабым, несмотря на меры господдержки ипотеки и активное строительство. По их мнению, завершение программы субсидирования ставок не дестабилизирует рынок, однако его восстановление после экономического кризиса будет затяжным.