«Донстрой» назвал процент сделок по первичной недвижимости в Раменках
Клубный дом «Река». Фото: пресс-служба «Донстрой»
С 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9266 квартир, на долю проектов «Донстроя» пришлось 39 процентов спроса или 3606 квартир. Такие данные приводят аналитики компании.
«Донстрой» начал реализовывать проект комплексной застройки на площади 55 гектаров в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 миллиона квадратных метров, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тысяч квадратных метров, что составляет 21% от всей площади строительства девелопера в районе. Это первые очереди проектов «Огни», «Событие», «Река». Многие собственники уже приступили к ремонту.
Параллельно строительству жилья девелопер строит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 гектаров. Общая площадь парка составит 24 гектара. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку имени Горького, Крымской набережной и Музеону.
С 2019 года ежегодный рост темпов продаж «Донстроя» в Раменках варьировался от 150 до 350 процентов. При этом проекты «Донстроя» росли выше рынка в среднем на 5-7 процентов. Стоимость квартир с момента начала строительства в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92 процента, в «Событии» — на 94 процента, в клубном доме «Река» — на 82 процента.
Среднегодовая доходность проектов «Донстроя» в Раменках составила 23-28 процентов. Аналитики «Донстроя» отмечают, что новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.