Москва оказалась среди городов, в которых за четвертый квартал 2022 года сильнее всего подешевели новостройки. Столица вошла в тройку лидеров по снижению цен на новое жилье, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости».
Узнайте больше в полной версии ➞Первое место в списке занял Волгоград со снижением цен на семь процентов, в среднем до 4,2 миллиона рублей. Москва и Калининград разделили второе место — в них новостройки подешевели на шесть процентов, до 12,9 и 5,9 миллиона рублей соответственно. Пятерку лидеров замкнули Челябинск и Севастополь со снижением на пять процентов.
В целом по России за последний квартал 2022 года новое жилье подешевело на один процент, а средняя стоимость квартиры составила 5,9 миллиона рублей. За указанный период жилье подорожало в нескольких городах: в Симферополе на восемь процентов, в Краснодаре и Новосибирске на семь процентов, в Омске на шесть процентов, а в Брянске на пять процентов.
Наиболее заметно подешевели квартиры от четырех и больше комнат — на 10 процентов, а также жилье свободной планировки — на девять процентов. Стоимость однокомнатных квартир снизилась на два процента, двухкомнатных — на один процент, студий — на 0,8 процента. Цены на жилье с тремя комнатами остались прежними.
По данным «Авито» спрос на новостройки в четвертом квартале в среднем вырос на пять процентов. Сильнее всего показатель увеличился в Томске — на 57 процентов, Рязани — на 46 процентов и Туле — на 43 процента. В Москве рост спроса составил два процента. Новостройками стали интересоваться реже в Севастополе и Ростове-на-Дону, где спрос упал на 19 и 13 процентов соответственно.
Ранее в январе эксперты предсказали изменение цен на московские новостройки. Согласно прогнозу, в 2023 году стоимость нового жилья будет расти на уровне инфляции.