Перед принятием решения о покупке квартиры нужно оценить все риски — спонтанные действия могут негативно сказаться на финансовом положении. Торопиться с приобретением недвижимости отсоветовал россиянам экономист, инвестор Владимир Григорьев, пишут «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞Эксперт призывает все хорошо проанализировать, чтобы ипотека не стала неподъемной ношей. При этом важно не инвестировать последние накопления, подчеркнул инвестор. Григорьев рекомендует изучить рынок и ознакомиться с локацией, в пределах которой будет выбираться недвижимость. Специалист предупредил, что не стоит брать потребительские кредиты вместо ипотечных займов — в случае с ипотекой ставку можно рефинансировать, когда она пойдет вниз. Эксперт также посоветовал обращаться за помощью к профессионалам.
«Если же имеются свободные средства и есть желание сэкономить, то лучше рассмотреть вариант покупки земельного участка и возведение объекта по ИЖС (индивидуальному жилищному строительству — прим. «Ленты.ру»). Чаще всего вариант строительства дома оказывается менее затратным, нежели покупка готового жилья», — считает Григорьев.
Специалист убежден, что и с продажей жилья не стоит торопиться, так как цены остаются стабильными в зимний период и начинают увеличиваться ближе к весне. Экономист обратил внимание, что сейчас рынок выгоднее для покупателей: предложение со стороны продавцов растет, поэтому многие готовы снижать цену, чтобы привлечь покупателя как можно скорее.
«Тем не менее если стоимость жилья в рынке, то проседать по торгу не стоит. Ликвидную квартиру всегда можно продать. Поэтому при возможности лучше подождать весну 2024 года, чтобы реализовать жилье еще дороже, только если не ожидается следующая сделка с недвижимостью», — пояснил Григорьев.
Ранее россиян предупредили о серьезной переплате при покупке жилья в новостройке в ипотеку без первоначального взноса. Застройщик делает наценку на такие квартиры от 23 до 28 процентов. Это усложнит владельцу продажу квартиры в будущем, так как придется продавать ее с большой скидкой.