На рынке сложился колоссальный перекос, а доступность жилья упала на 10 процентов. Рынку ипотеки «придется поболеть пару лет» после сворачивания программы льготной ипотеки с господдержкой после 1 июля, чтобы прийти в нормальное равновесное состояние, заявил президент-председатель правления Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге.
«Я не думаю, что здесь будут какие-то такие очень драматические последствия для рынка ипотеки, но последствия будут», — считает глава Сбера.
Сбербанк являлся сторонником сворачивания ипотеки с господдержкой и выступает за адресный подход. «Но с выходом из этой программы мы затянули, и на рынке сложился колоссальный перекос. ... Доступность жилья за это время упала примерно на 10 процентов. В этом смысле мы конечному потребителю — гражданам лучше не сделали», — заметил Герман Греф.
Глава Сбербанка отметил, что программа льготной ипотеки в 2020 году во время пандемии и короновируса была принята «абсолютно правильно», но ее время давно прошло и последнее время она была «фронтально неэффективной».
Греф сравнил льготную ипотеку с зависимостью от стимулирующих препаратов для организма. «Если ты выпил что-то такое, пробежал 100 метровку, то после этого желательно прекращать этот прием, иначе потом это все очень дорого обойдется. А уж если ты в течение двух лет принимаешь стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалистов из всей этой истории». К ипотеке это абсолютно применимо», — считает глава Сбера.
В России 1 июля завершилась программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8 процентов. Госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года. Однако впоследствии правительство четыре раза продлевало программу. За время действия программы «Господдержка» Сбер выдал клиентам более 880 тысяч кредитов на общую сумму 3 триллиона рублей.