Россияне при аренде квартиры подвергают себя риску, в том числе могут попасться на уловки мошенников. Об этом желающих снять жилье предупредил ипотечный брокер Дмитрий Ракута, пишет «Газета.Ru».
Узнайте больше в полной версии ➞По словам эксперта, аферисты часто завлекают якобы выгодными условиями. Они имеют ключи от объекта и проводят показ, чем вызывают доверие арендатора. Однако после того, как съемщики переводят мошенникам средства, обнаруживается, что доступ к жилью закрыть, а владелец — фиктивный.
Второй риск — не вернуть депозит при выезде. Ракута отметил, что ради сохранения денег арендодатель может настаивать на том, что имущество было повреждено. Чтобы избежать подобных ситуаций, при въезде в квартиру следует фиксировать состояние жилья с помощью фото и видео.
Также брокер посоветовал уточнять в договоре условия повышения арендной ставки и обязательства собственника о предварительном уведомлении об изменениях, включая продажу жилья и необходимость освободить объект. Есть случаи, когда арендаторы улучшают квартиру за свой счет, а после сталкиваются с повышением ставки.
Ранее Ракута озвучил риски, с которыми может столкнуться арендодатель при сдаче жилья. В том числе это споры с жильцами в случае кражи или порчи, от которых может уберечь полный учет имущества квартире.