В Казани представили проект многофункционального кластера «Яр Парк». Комплекс площадью более 11 гектаров возводится девелопером Kravt h&h на первой береговой линии реки Казанки. Проект объединяет офисную инфраструктуру с апартаментами, зонами отдыха и собственной мариной на 60 яхт.
По мнению NF GROUP, запуск проекта «Яр Парк» отражает глобальный тренд на развитие современных деловых районов в мегаполисах.
«Мы наблюдаем глобальный тренд на размывание географических границ между работой, жильем, досугом и природной компонентой. Современный деловой кластер — это не просто скопление офисных башен, а полноценная экосистема, где деловая функция составляет менее половины от общего объема площадей», — отметила партнер консалтинговой компании NF GROUP Ольга Широкова.
По ее словам, на первый план выходят жилая, гостиничная и рекреационная зоны. В «Яр Парке» неделовые функции занимают более 90 процентов площадей. Проект расположен в Ново-Савиновском районе.
Как отмечает основатель и гендиректор Kravt h&h Валерий Кравцун, проект в Казани позволит создать многофункциональную и современную среду, опираясь на передовые стандарты гостеприимства. Его компания развивает в стране гостиничную сеть Muse. Под этим брендом работают 5 отелей категории 3–5* в Санкт-Петербурге и Татарстане, несколько объектов находятся в стадии реализации.
«Для Kravt h&h «Яр Парк» — возможность привнести свою экспертизу в гостиничном управлении в процесс создания жилой и общественной среды нового качества. Мы формируем экосистему, которая объединяет работу, дом, отдых и развитие», — подчеркнул Валерий Кравцун.
В составе комплекса запроектировано 10 жилых башен высотой до 119 метров, где разместятся 1927 апартаментов с гостиничным сервисом.
«Принципиальное отличие «Яр Парка» от большинства девелоперских проектов — интеграция на этапе проектирования стандартов гостиничного управления. Kravt h&h выступает одновременно застройщиком и управляющей компанией. Для собственников это означает доступ к спектру гостиничных услуг, а также привилегии в фитнес-центре с 25-метровым бассейном и SPA-зоной. Для инвесторов сервисные апартаменты становятся альтернативой классической покупке квартир с целью сдачи в аренду», – говорит Андрей Жамкин, исполнительный директор управляющей гостиничной компании Kravt h&h и заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и стратегическому развитию в Kravt Development.
Инфраструктура для отдыха займет 93,5 тысячи квадратных метров. Название проекта переводится с татарского как «берег». На благоустроенной набережной длиной 1 километр планируется создание марины и ландшафтного парка, переходящего в Парк Горизонтов. В северной части появятся яблоневый сад и декоративное озеро, а в южной — амфитеатр и бассейн.
Архитектурный облик разработал Sergey Skuratov Architects.
Комплекс состоит из 13 корпусов на едином стилобате. В стилобате площадью 17 тысяч кв. метров разместятся торговая галерея, рестораны и детский досуговый центр. В оформлении использованы мотивы татарского орнамента и образы мифического дракона Зиланта.
Деловая часть представлена офисным центром класса А площадью 10 тысяч квадратных метров. Также в проекте предусмотрен отель на 297 номеров с самым большим президентским люксом России площадью 630 квадратных метров и конгресс-центр на 700 мест. Для транспорта предусмотрена подземная парковка вместимостью 1821 машино-место. Реализация проекта позволит создать в Казани точку притяжения мирового уровня для бизнеса и туризма.