Москва менялась всегда, меняется и сейчас. Оценка отдельным периодам изменений может быть самой разной, но нельзя и отрицать, что подобная текучесть облика столице свойственна уже не первое столетие. Сейчас город переживает очередной период — реновацию старых зданий. Продиктована тенденция рынком: элитным застройщикам в силу нехватки свободных участков в престижных частях города приходится «работать с тем, что есть». Что получается и как к этому относиться — судите сами.
Гостиница «Пекин» до реновации
пресс-служба компании Vesper
Здание гостиницы «Пекин» строилось в 1939-1955 годах как символ дружбы между СССР и Китаем. Памятник архитектуры сталинского классицизма работы знаменитого Чечулина. По легенде, ведомственная (неофициально) гостиница КГБ. Точно — отель повышенного уровня комфортности, советская «элитка». К началу 2000-х — гостиница категории «четыре звезды».
Проект «Сады Пекина»
пресс-служба компании Vesper
Проект «Сады Пекина» предусматривает комплексную реставрацию гостиницы «Пекин» и строительство двух 12-этажных жилых домов, соединенных с отелем подземными переходами. В домах, по планам инвестора «Галс-Девелопмент», будут находиться 350 комфортабельных квартир. Верхние этажи займут пентхаусы с высотой потолков 4,52 метра. Завершение работ намечено на конец 2016 года.
Доходный дом в Пречистенском переулке, 14
пресс-служба компании Vesper
Дом был построен в 1912 году немецким архитектором Густавом Гельрихом в стиле неоклассики с элементами модерна. Функцию имел привычную для построек Гельриха — доходный дом (в Москве архитектор построил их не один десяток).
ЖК «Дом Гельриха»
пресс-служба компании Vesper
В 2013 году здание стало клубным домом с 12 апартаментами. Любопытно, что именно для работы с ЖК «Дом Гельриха» к российскому проекту впервые было привлечено английское бюро Swanke Hayden, известное своим проектом по реставрации Статуи Свободы.
Здание на Большой Полянке, 44
пресс-служба компании Vesper
Три исторических памятника, спроектированных в конце XIX века все тем же Густавом Гельрихом, сегодня реконструируются, чтобы превратиться в элитный ЖК с панорамными видами на Полянку и Якиманку, да и на весь исторический центр Москвы.
ЖК «Полянка/44»
пресс-служба компании Vesper
Элитный комплекс «Полянка/44» Группы ПСН будет включать в себя восемь отдельно стоящих особняков премиум-класса, наверху будут располагаться 11 пентхаусов с просторными террасами на крышах. Завершение проекта реновации намечено на 2017 год.
Шереметьевское подворье
пресс-служба компании Vesper
Здание было построено в конце XIX века по заказу графа Сергея Шереметева известным архитектором Александром Мейснером как доходный дом. В советское время в подворье располагались учрежденческие кабинеты, после — офисы частных фирм и небольшие магазины. По заверениям инвестора проекта реновации, компании Vesper, на момент выкупа здания у прежнего владельца оно находилось в аварийном состоянии.
ЖК St.Nickolas
пресс-служба компании Vesper
Теперь это комплекс апартаментов премиум-класса St.Nickolas, один из самых востребованных в Москве благодаря своему местоположению — рядом с Кремлем, на Никольской улице. Полностью проект реновации должен завершиться к осени 2015 года.
Кадашевские палаты в Замоскворечье
пресс-служба компании Vesper
Здание впервые попало на градостроительный план Москвы в 1752 году. За десятилетия своего существования успело кардинально сменить функцию, побывав и доходным домом, и фабрикой. В 1812 году одно из немногих уцелело в пожаре, когда выгорело почти все Замоскворечье. Свою современную форму оно приобрело в 1905 году благодаря известному архитектору Адольфу Эрихсону, по чьим проектам построены многие исторические здания в Москве, в том числе ресторан «Прага».
Лофт-комплекс «Кадашевские палаты»
пресс-служба компании Vesper
Теперь здание стало лофт-комплексом «Кадашевские палаты» — проект всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects и KR Lofts рассчитан на 25 лофт-апартаментов, которые продаются по цене от 12 тысяч долларов за квадратный метр.
Улица Льва Толстого, д.23
пресс-служба компании Vesper
Когда-то здание на улице Льва Толстого было корпусом солодовни постройки конца XIX века. Известно оно и тем, что находится совсем рядом с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках. Соседство обязывает: это подтверждают и современное название улицы, и название жилого комплекса, который появился на месте солодовни (построенной, к слову, по проекту известного российского архитектора Дмитрия Гущина).
ЖК «Литератор»
пресс-служба компании Vesper
Это целый элитный квартал «Литератор» с лофт-апартаментами, SPA-комплексом и офисными помещениями. Проект завершен в сентябре 2014 года.
Улица Фридриха Энгельса, д.46
пресс-служба компании Vesper
В XVIII-XIX веках на улице Энгельса (само собой, тогда она называлась по-другому) располагались доходный дом и немецкий рынок, а потом типография «Новости». Теперь — еще один комплекс лофт-апартаментов.
ЖК Loft Post
пресс-служба компании Vesper
Loft Post занимает как раз помещения бывшей типографии, для лофт-апартаментов такая планировка — самое то. Дизайн мест общего пользования выполнен международным архитектурным бюро Swanke Hayden Connell Architects.
Театральный дом на Поварской улице
пресс-служба компании Vesper
В начале XX века в здании располагалась театральная студия Станиславского. Оно изначально строилось адвокатом Иосифом Кальмеером как «Дом Искусств», впрочем, со вполне коммерческой функцией (доходный дом, рассчитанный на художников и поэтов). Специфика целевой аудитории диктовала свои условия к интерьерам. Например, эскизы для росписей потолков были выполнены известным театральным художником Игнатием Нивинским. В 1918 году дом национализировали, художников выселили, а в здании устроили коммуналки. Впрочем, артистический флер сохранился и после: на протяжении всего ХХ века в здании время от времени работали театральные и художественные мастерские, здесь жили актеры и собирались поэты.
ЖК «Театральный дом»
пресс-служба компании Vesper
Реконструкция здания стартовала в 2014-м, как ее результат к 2017 году на месте театра-студии «Открытая сцена» (который пришел на смену театру Анатолия Васильева, чьи спектакли шли в помещениях нескольких квартир дома) появится элитный жилой комплекс с 129 апартаментами.
Корпуса завода «Корнет» (Садовническая улица, вл. 57)
пресс-служба компании Vesper
ЖК Wine House расположен на территории завода шампанских вин «Корнет», который с 2012 года выведен за пределы участка. Помимо собственно реставрируемого здания завода, построенного в 1888-1889 годах, проектом реновации подразумевается и новое строительство: клубный дом общей площадью порядка 50 тысяч квадратных метров.
ЖК Wine House
пресс-служба компании Vesper
Окончание строительства комплекса запланировано компанией «Галс-Девелопмент» на первый квартал 2016 года.
Корпуса фабрики «Мюръ и Мерилиз» (Столярный переулок, д.3, корпус 34)
пресс-служба компании Vesper
Еще один клубный комплекс появится в здании бывшей мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз», построенной шотландскими предпринимателями начала ХХ века. И снова лофты, и снова KR Properties.
Рассвет Loft Studio
пресс-служба компании Vesper
К 2016 на территории «Мюръ и Мерилиз» должны появиться двухуровневые лофты и студии бизнес-класса. В KR Properties проект называют «творческим переосмыслением первоначальных пространств когда-то невероятно успешной мебельной фабрики, которую строили на века».