Объем рынка московских офисных помещений превысил миллион квадратных метров

Совокупный объем сделок на рынке офисной недвижимости Москвы превысил миллион квадратных метров. К такому выводу пришли аналитики компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, сообщает газета "Бизнес".

По данным экспертов, в 2005 году было зафиксировано не только увеличение объемов предложения, но и процентное увеличение соответствующих международным стандартам офисных центров высшего класса - класса А. При этом интересной тенденцией этого года стало фактическое отсутствие среди проектов нового строительства помещений класса С, то есть офисов самого плохого качества. По мнению экспертов, это означает качественную эволюцию офисного сегмента.

Крупнейшей сделкой 2005 года в компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko называют соглашение десятилетней аренды почти 15 тысяч квадратных метров в строящемся деловом центре "Волна" на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова, которое подписала компания "Вымпелком". Эта сделка по аренде стала самой крупной за всю историю московского рынка офисной недвижимости.

В 2006 году, по мнению аналитиков Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, закрепятся тенденции предыдущего года. "Девелоперы фокусируются на развитии территорий бывших промышленных зон. Активно будет вестись реконструкция особняков: ветхая застройка - первый кандидат на инвестиционные контракты",- прогнозирует аналитик отдела исследований консалтинговой компании Марина Гуцалюк.