В Санкт-Петербурге создадут фонд недвижимости для малого бизнеса

Составлением перечня объектов недвижимости, предназначенных для продажи или сдачи в аренду представителям малого и среднего бизнеса в Санкт-Петербурге, будет заниматься Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ). Об этом сообщает PRO-Недвижимость.
С 1 января на территории Санкт-Петербурга начнет действовать закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге", который был принят в итоговом чтении Законодательным собранием Санкт-Петербурга в конце ноября.
Законом предусматривается предоставление субъектам малого и среднего бизнеса права на выкуп арендуемых помещений площадью до 500 тысяч квадратных метров с рассрочкой платежа сроком до двух лет.
Комитетом по управлению городским имуществом будет создан фонд предоставляемой для аренды или продажи недвижимости. Помещения будут включены в состав фонда на основе заявлений от арендаторов, имеющих право преимущественного выкупа помещений.
Напомним, что право на покупку помещений будет предоставляться Фондом имущества Санкт-Петербурга тем предпринимателям, которые не будут иметь задолженности по арендной плате на 1 января 2009 года, а также неоплаченных штрафов на момент подачи заявки.
Отметим, что 27 ноября участники рынка выступили на страницах газеты РБКDaily с критикой принятого закона. В частности, причиной споров стал перечень объектов, не подлежащих приватизации - законом запрещается выкупать помещения, расположенные на основных магистралях и улицах города, социальные помещения, помещения с обременениями (например, помещения, соседствующие с продовольственными магазинами), социальные объекты и бизнес-инкубаторы. О реакции властей северной столицы на претензии предпринимателей информации не поступало.
Между тем, по мнению главы департамента имущества Москвы Владимира Силкина, федеральный закон "О приватизации государственного имущества Москвы", аналогичный принятому в Петербурге, сделал малые предприятия "мишенью для крупного бизнеса, который таким образом, надеется прибрать к рукам помещения, которые малые предприятия арендуют у города".