За 2018 год россияне оформили 1,47 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 3,012 триллиона рублей. Как следует из данных, обнародованных Банком России, это стало историческим рекордом.
Узнайте больше в полной версии ➞Общий объем ипотеки составил 6,38 триллиона рублей, что также оказалось максимальным значением за всю историю наблюдений (с 2006 года). Средняя годовая ставка в 2018 году снизилась на 1,08 процента — 9,56 процента против 10,64 процента в 2017-м.
В конце прошлого года ЦБ, сопоставив опыт российских кредитных бумов, 2005-2007 и 2011-2013 годов, предупредил о риске формирования нового ипотечного пузыря. Как отметил регулятор, в ходе кредитного бума качество кредитов неизбежно снижается, банки начинают хуже оценивать риски.
Осенью о том, что бурный рост ипотеки может создавать дополнительные риски для экономики, также сообщила зампред Центробанка Ксения Юдаева. По ее словам, наиболее рискованным является сегмент с первоначальным взносом ниже 20 процентов.