За январь 2020-го квадратный метр вторичной жилой недвижимости в российской столице подорожал на 0,6 процента, до 179,6 тысячи рублей (без учета элитных предложений), следует из материалов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), предоставленных «Ленте.ру».
Узнайте больше в полной версии ➞Наиболее существенно за месяц выросла стоимость «квадрата» в сталинках, старых и современных панельных домах — на 0,9 процента, до 195 тысяч, 153,6 тысячи и 168,6 тысячи рублей соответственно. Типовая панель в Москве стала дороже на 0,3 процента (157,4 тысячи рублей за квадратный метр в среднем), «старый кирпич» — на 0,4 процента (168,7 тысячи рублей за метр). Современный «монолит-кирпич» прибавил в цене 0,8 процента (198,85 тысячи рублей за «квадрат»).
«За счет вымывания наиболее доступных лотов и изменения структуры предложения цены на вторичном рынке Москвы в целом развернулись в рост. Но дорогой сегмент по-прежнему тормозит — в бизнес-классе все еще слишком много переоцененных квартир», — отмечают аналитики.
В рейтинге районов по темпам роста цен на жилье первые строчки заняли Юго-Восточный и Южный округа, где «вторичка» за месяц подорожала на 1,2 и 1,1 процента соответственно. Последняя строчка досталась Центральному округу — здесь средний ценник уменьшился на 0,3 процента.
Ранее сообщалось, что за 2019 год квадратный метр вторичного жилья подорожал в 64 из 70 российских городов, где население превышает 300 тысяч человек. В четырех муниципалитетах ценник снизился, в одном остался неизменным. Наиболее заметно за год прибавил в цене «квадрат» во Владивостоке — 18 процентов.