Один из главных поводов отказать заемщику в ипотеке — его плохая кредитная история, а именно наличие просрочек по кредитам. Основные причины, по которым банки не соглашаются выдавать жилищные займы, РИА Новости назвали эксперты рынка ипотечного кредитования.
Узнайте больше в полной версии ➞Они отметили, что обычно имеющийся кредит не становится поводом отказа в ипотечном займе. При этом в целом кредитная нагрузка не должна превышать 45 процентов от семейного дохода, а в идеале этот показатель должен составлять не более 20 процентов.
Между тем просрочки по кредитам — одна из ключевых причин для отказа. Кроме того, по словам специалистов, повлиять на решение банка может редкая или экзотическая профессия заемщика — в этом случае ему придется показать кредитору имеющиеся активы (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги).
Также среди поводов для отказа в ипотеке — искажение фактов в документах, подделка справок, небольшой трудовой стаж или частая смена места работы. Кроме того, кредит могут не дать на покупку неликвидного или не соответствующего требованиям банка объекта недвижимости.
Ранее, в июле, стало известно, что возможность оформления ипотеки исключают для себя 62 процента россиян. 20 процентов допускают, что в будущем возьмут кредит на покупку жилья, 16 процентов выплачивают или уже выплатили его.