На первом месте среди городов Подмосковья, которые отличились минимальным подорожанием квартир с августа 2020 года, оказался Воскресенск. Полный перечень территорий со статистикой цен на жилье представил РБК со ссылкой на аналитиков сервиса по поиску недвижимости ЦИАН.
Узнайте больше в полной версии ➞Увеличение цены на один квадратный метр жилья в Воскресенске за год составило 3,4 процента, до 55,3 тысячи рублей. На втором месте среди городов с наименее подорожавшей недвижимостью оказался Ногинск, там прирост в цене составил 8,4 процента, средняя цена «квадрата» достигла 69,7 тысячи рублей (против 64,3 тысячи рублей в августе 2020-го). Замыкает тройку Фрязино, где один квадратный метр жилплощади стал дороже на 8,6 процента (увеличение цены с 86,4 до 93,8 тысячи рублей).
В Коломне жилье в среднем подорожало на десять процентов — с 67,7 до 74,5 тысячи рублей за «квадрат». В Электростали рост цен достиг 11,3 процента (с 63,6 до 70,8 тысячи рублей), подчеркивают в ЦИАН.
«В среднем за год цена одного "квадрата" на вторичном рынке жилья в городах Московской области увеличилась на 16,8 процента. Города, где прирост был минимален, в большинстве своем расположены в дальнем Подмосковье. На динамике роста сказывается расстояние от Москвы (спрос меньше, чем в ближнем поясе), отсутствие крупных транспортных проектов, способных повлиять на доступность, а следовательно, и на цену недвижимости», — пояснил глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Самые дешевые квартиры в новых домах можно встретить на Щелковском, Горьковском и Дмитровском направлениях в Московской области, добавили эксперты.
В июле аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) оценил то, как сильно подорожало жилье в Подмосковье за первое полугодие. Лидерство по росту цен на квартиры досталось Истре. С начала 2021 года квадратный метр там вырос в цене на 24 процента, до 110,9 тысячи рублей. На втором месте Ступино, где за полгода удорожанием квартир составило 20 процентов (до 97,4 тысячи рублей за «квадрат»).