В 2022-м российский рынок ипотечного кредитования будет постепенно сокращаться, заявил «Аргументам и Фактам» эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский. Ставки по ипотеке покажут рост — они могут достичь 10,5 процента уже в начале года, предупредил он.
Как отметил экономист, «все возможные варианты привлечения клиентов банки за пандемию выбрали». Повышенный спрос на недвижимость позволил банкирам заработать в 2021-м 2,5 триллиона рублей, а застройщикам — 1,31 триллиона только за 11 месяцев года, указал Кричевский.
По его словам, в 2022-м постепенно будут сходить на нет совместные ипотечные программы банков и застройщиков, в рамках которых кредиты выдают под 6-7 процентов вместо рыночных 9-9,5 процента.
«Что касается ставок по ипотеке, то они в любом случае пробьют 10 процентов годовых, поскольку будут корректироваться вслед за ключевой ставкой ЦБ, — пояснил Кричевский. — С учетом очень плохих инфляционных ожиданий в первом квартале следующего года она [ставка] легко может добраться до 10,5 процента».
Ранее стало известно, что к декабрю 2021-го средний размер выданных ипотечных кредитов в России достиг рекордных 3,71 миллиона рублей. Только за ноябрь средняя сумма ипотеки увеличилась на 4,7 процента.