В ближайшие два года россияне могут начать чаще приобретать у банка залоговые квартиры. Об этом рассказал президент «Региональной ассоциации оценщиков», профессор МГСУ Кирилл Кулаков, сообщает «Российская газета».
Узнайте больше в полной версии ➞Эксперт назвал такой вариант покупки жилья одним из способов сэкономить на фоне существенного роста цен на недвижимость. Ипотека с господдержкой доступна не только людям с устойчивым доходом, но и тем, кто находится в зоне кредитного риска. Кулаков утверждает, что условия льготной ипотеки способствуют расторжению договоров кредитования, а банки стараются реализовать такие квартиры как можно быстрее, поэтому готовы снизить цену.
Среди преимуществ такого варианта эксперт назвал «гарантию юридической чистоты» сделки: жилье уже было проверено банком. Приобрести залоговую недвижимость можно с помощью аукционов, информация о которых располагается на сайтах кредитных организаций. Скидка на такое жилье может достигать 20-30 процентов, считает Куликов. При этом эксперт отметил и минусы: квартиру нельзя посмотреть до приобретения, а новому хозяину переходят долги по капремонту от предыдущего владельца.
В декабре 2021 года эксперты уже рассказывали о способах сэкономить при покупке жилья в ипотеку. Аналитики посоветовали подавать заявку на кредит онлайн, пользоваться скидками от застройщиков и в рамках госпрограмм и обращаться к цифровым сервисам банков.