В мае 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на курортах юга страны посуточное жилье сильнее всего подешевело в крымской Алуште. Средняя цена аренды за сутки здесь упала на 28 процентов до 2,56 тысячи рублей, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитиков ЦИАН.
Узнайте больше в полной версии ➞Другим российским курортом, где посуточное жилье подешевело, эксперты назвали Ялту — там его стоимость за год понизилась на 13 процентов, до 4,34 тысячи рублей. На третьей позиции оказался Севастополь, где динамика цен составила шесть процентов. В результате средняя стоимость посуточной аренды жилья в этом городе установилась на уровне 2,94 тысячи рублей. В другом крымском городе, Феодосии, по сравнению с маем 2021 года средние цены возросли на 19 процентов, до 2,87 тысячи рублей, однако относительно лета 2021 года стоимость посуточной аренды в городе упала на 14 процентов.
Причиной падения цен на аренду жилья в большинстве городов эксперты называют прекращение авиасообщения с Крымом — ограничение на работу симферопольского аэропорта, введенное в феврале 2022 года, в очередной раз продлили до 31 мая. В ЦИАН отметили, что арендная ставка для Севастополя и Керчи снизилась чуть меньше, чем в других городах на полуострове за счет того, что до них проще всего добраться на машине.
В Краснодарском крае общий уровень спроса на курорты в регионе остается примерно на уровне 2021 года. По словам генерального директора сервиса «Суточно.ру», в регионе наблюдается перераспределение спроса из-за проблем с транспортной доступностью — спрос на Ейск, Анапу и Краснодар упал. При этом интерес к Сочи и Адлеру, где аэропорт работает без ограничений, повысился. По данным ЦИАН, средняя стоимость посуточной аренды жилья в Сочи по сравнению с маем 2021 года не изменилась, цена сохранилась на уровне 3,87 тысячи. В Геленджике динамика составила 14 процентов — стоимость аренды повысилась до 3,68 тысячи рублей. В Новороссийске цены также подросли на 14 процентов, до 2,35 тысячи рублей. Самая большая динамика наблюдалась в Анапе — там цены по сравнению с прошлым годом увеличились на 23 процента, до 2,9 тысячи рублей за сутки.
Ранее в апреле стало известно, что с 2020 года жилье в Крыму подорожало на 80 процентов. Если в 2020-м граждане покупали жилую недвижимость (например, квартиру в доме на начальной стадии строительства) за два миллиона рублей, то сейчас она подорожала почти до четырех миллионов.