С начала 2022 года в Москве квадратный метр на вторичном рынке больше всего подорожал в квартирах-студиях — его цена выросла на 21,94 процента, до 359,6 тысячи рублей. Динамику цен на столичную «вторичку» «Ленте.ру» раскрыла эксперт риелторского агентства kobaladze realty Марина Егупова.
Узнайте больше в полной версии ➞Другим типом квартир, где также наблюдался значительный рост цен, специалист назвала двухкомнатные — с января по июль стоимость «квадрата» в них увеличилась на 10,32 процента, до 337,4 тысячи рублей. Однокомнатные квартиры на «вторичке» за этот период подорожали на 8,29 процента, или на 25,4 тысячи рублей, а трехкомнатные — на 8,85 процента, или 29,5 тысячи рублей. Рост цен на многокомнатное жилье с начала года составил 9,65 процента, или 47,7 тысячи рублей. В результате стоимость «квадрата» в них достигла отметки в 541,7 тысячи рублей.
В среднем по Москве вторичная недвижимость за первые семь месяцев года подорожала на 8,9 процента, или на 29,3 тысячи рублей. В данный момент показатель находится на уровне в 358,2 тысячи рублей.
Егупова отметила, что осенью интерес к покупке недвижимости традиционно повысится, однако ажиотажного спроса из-за дорогой ипотеки ждать не стоит. «При этом отсутствие сделок на вторичном рынке, скорее всего, снизит потенциал роста первичного рынка», — добавила риелтор.
В августе специалист по вопросам недвижимости риелторской компании «Полезные люди» Роман Караваев заявил, что не ожидает радикального скачка цен на вторичном рынке в будущем. Он добавил, что число продавцов «вторички», готовых сделать скидку в 20-25 процентов, будет расти, особенно среди продавцов, которым нужно срочно продать жилье.