Вторичное жилье в России может подорожать осенью 2022 года на фоне снижения ипотечных ставок. Об этом граждан предупредил руководитель аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова, пишет ТАСС.
Узнайте больше в полной версии ➞Согласно прогнозам, возможное снижение ключевой ставки Центробанком в сентябре увеличит спрос на вторичную недвижимость. В таком случае произойдет значительный рост цен на рынке и уменьшение величины торга. Исследование сервиса показало, что несмотря на развитие льготных программ «вторичка» более востребована, чем первичное жилье. В августе доля сделок на вторично рынке составила 73,3 процента, на первичном — 19,6 процента.
В августе средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России выросла на 3,6 процента. Сильнее всего недвижимость подорожала в республике Алтай, Севастополе и Карачаево-Черкесской республике. Снижение цен было зафиксировано в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской республике.
В Москве «вторичка» подешевела только на 0,5 процента, при этом уменьшился размер торга. Разница между ценой объявления и ценой заключенной сделки в августе составила 1,4-1,5 процента, однако если в июле покупатель в среднем мог выиграть 1,6 процента, в августе размер скидки дошел до 2,3 процента.
По итогам августа спрос на вторичную недвижимость вырос в 3,6 раза по сравнению с маем. Эксперты отмечают, что на заинтересованность граждан в готовом жилье влияют значительный рост дисконта.