С начала 2022 года в Москве жилье для богатых сильнее всего подорожало в районе Чистых прудов — в среднем на 64 процента, до 2,32 миллиона рублей за один квадратный метр. Локации в старых границах столицы с резко выросшими в цене элитными новостройками определили аналитики департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate в своем исследовании, пишет РБК.
Узнайте больше в полной версии ➞Второе место по увеличению стоимости первичных элитных квартир занял район Цветного бульвара — там объекты такой категории подорожали в среднем на 25 процентов, до 1,7 миллиона рублей за «квадрат». Третье место заняла Якиманка с ростом средней цены «квадрата» на 24,1 процента, до 2,36 миллиона рублей.
В топ-пять локаций с подорожавшим жильем для богатых вошли Тверской район (плюс 21,2 процента, до 1,9 миллиона рублей за «квадрат») и Хамовники (плюс 15 процентов, до 1,53 миллиона рублей за «квадрат»).
В целом по Старой Москве средняя цена одного квадратного метра в элитных новостройках с января по август 2022 года выросла на 12 процентов, до 1,59 миллиона рублей за один квадратный метр. При этом наибольшее снижение стоимости аналитики зафиксировали в районе Патриарших прудов — там «квадрат» жилья для богатых подешевел на 6,4 процента, до 2,7 миллиона рублей.
Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань пояснил, что рост цен в лидирующих локациях произошел за счет сокращения объема предложения и повышения цен в востребованных рынком проектах. Отрицательная динамика зафиксирована в локациях с дорогими остатками в новостройках на финальном этапе реализации, уточнил эксперт.
Ранее специалисты назвали регионы мира, где можно купить премиальное жилье по цене двухкомнатной квартиры с обычным ремонтом в Москве. По данным аналитиков, бюджет в 18 тысяч рублей позволит обзавестись элитной недвижимостью в Дубае (ОАЭ), Анталии (Турция), Лигурии (Италия) и Бангкоке (Таиланд).