Стоимость наиболее дешевой новой квартиры-студии в Москве площадью до 25 квадратных метров со сдачей в 2022 году оценили в 3,9 миллиона рублей. Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Узнайте больше в полной версии ➞За указанную сумму удастся купить апартамент на первом этаже дома, расположенного возле станции метро «Кузьминки». Его площадь составляет 15,7 «квадрата».
Самым дорогим малометражным объектом на первичном рынке столицы со сдачей в 2022 году эксперты назвали студию в Можайском районе Западного автономного округа. Цена лота площадью 23,5 квадратного метра — 13,2 миллиона рублей.
Всего в сентябре 2022 года в новостройках Москвы для покупки доступны 343 студии и апартамента метражом до 25 «квадратов» в домах, которые будут сданы в этом году. С начала 2022-го объем подобного предложения увеличился на 8,88 процента, или 28 объектов.
Средняя стоимость квадратного метра в таких студиях за период с января по август текущего года поднялась на 13,28 процента, или 42,4 тысячи рублей, до 361,7 тысячи рублей. При этом средняя цена объекта с начала года выросла на 14,08 процента, или 964,7 тысячи рублей, до 7,81 миллиона рублей.
По словам главы «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, квартиры-студии и апартаменты приобретают для того, чтобы сдавать их в аренду. Средний размер ставки для них находится на уровне примерно в 25 тысяч рублей в месяц. Эксперт отметил, что сдача студий и апартаментов в аренду позволяет ежегодно получать доход в размере от четырех до шести процентов, а предоставление возможности посуточного съема такого жилья способно принести больше денег и быстрее окупить вложения.
В сентябре стало известно, что самая маленькая квартира на первичном рынке Москвы находится на Миусской улице в центре столицы. Она занимает площадь в девять квадратных метров и стоит 4,5 миллиона рублей.