В Ассоциации банков России (АБР) предложили Центробанку ввести минимальный порог ставок для ипотеки, по которой предусмотрены очень низкие ставки. Об этом сообщает РБК.
Узнайте больше в полной версии ➞Представители АБР составили предложение после того, как регулятор заявил о рисках при подобных кредитах и пообещал их регулировать. Банки согласились на административные методы и отметили, что проблемы могут возникнуть в самом начале срока кредита, если собственник не сможет вносить платежи. В итоге суммы от быстрой реализации будет недостаточно, а заемщик окажется в долгу.
Для решения вопроса в АБР предложили рассчитать минимальный размер ставки по ипотеке от застройщиков. В числе нескольких способов ставку предложили установить на уровне не ниже двух третей от базовой ставки соответствующей программы. «Застройщики с банками могут оставить сверхнизкие ставки только для отдельных объектов, продавцы могут предлагать варианты не со сниженными ставками, а со скидками на объект или, например, вносить вместо заемщиков платежи по ипотеке какой-то период времени», — объяснил вице-президент АБР Алексей Войлуков.
Ранее в организации «Деловая Россия» заявили, что отмена ипотеки с экстремально низкими ставками (до 0,01 процента годовых) связана с риском того, что жилье станет менее доступным. В итоге это приведет к сокращению спроса в стране и банкротству компаний.