Для того чтобы быстро продать жилье, россиянам посоветовали установить цену на 5-10 процентов ниже рыночной — это поможет получить больше запросов от потенциальных покупателей. Способы, позволяющие за короткие сроки избавиться от недвижимости, «Ленте.ру» назвали эксперты компании «Метриум».
Узнайте больше в полной версии ➞Специалисты добавили, что цена объекта должна быть адекватной. Для того чтобы ее установить, они предложили изучить объявления о недвижимости со схожими характеристиками (район, год постройки дома, транспортная доступность, этаж, количество комнат) на специализированных сайтах, а затем немного уменьшить сумму. При этом эксперты порекомендовали не слишком занижать стоимость лота, так как это может вызвать обратный эффект и отпугнуть клиентов.
Вторым фактором, позволяющим быстрее продать жилье, эксперты назвали заблаговременную подготовку необходимых документов, состоящих из паспорта, выписки из ЕГРН, справки о составе семьи, технического паспорта, при необходимости разрешения супруга на продажу, а также правоустанавливающего документа на квартиру — предыдущего договора купли-продажи, дарственной, свидетельства о праве на наследство. Специалисты отметили, что указание в объявлении о том, что все документы уже имеются на руках, значительно увеличивает шансы на скорую продажу. Отдельным преимуществом станет снятие прописанных в квартире жильцов с регистрационного учета, так как это важно для многих покупателей.
Третий фактор, влияющий на быструю продажу недвижимости, на который обратили внимание эксперты, — чистота помещения, а также его привлекательный вид на фотографиях. Они посоветовали снимать квартиру днем при естественном свете, делая акцент на преимущества объекта — например, на красивый вид из окна. Наконец, специалисты отметили важность доброжелательного и уважительного общения с потенциальными покупателями как в интернете, так и на живых показах помещения — это помогает им по достоинству оценить рассматриваемый для покупки вариант.
В августе россиянам раскрыли способ быстро сдать квартиру в аренду. Согласно результатам исследования, проведенного аналитиками «Яндекс Аренды», это удастся сделать, если цена на нее не завышена, а внутри присутствует необходимая для жизни мебель и техника.