В 2022 году среди россиян, желающих купить недвижимость за рубежом, особенно популярны Турция, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) и Казахстан. Стоимость жилья в разных странах эксперты назвали изданию News.ru.
Узнайте больше в полной версии ➞Помимо перечисленных стран, россияне интересуются недвижимостью в Таиланде, Гренаде, Бали, Катаре, Египте и на Кипре. По данным NEV REAL ESTATE, спрос на покупку жилья за границей с начала февраля вырос почти вдвое. В NF Group отметили, что 64 процента покупателей хотят с помощью приобретения недвижимости получить вид на жительство (ВНЖ), еще 35 процентов покупают жилье для себя или в инвестиционных целях.
В ноябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казахстане составила 489,7 тысячи тенге (около тысячи долларов), а средняя стоимость «квадрата» в новостройке — 435,8 тысячи тенге (930 долларов). Средний бюджет покупки жилья в Таиланде достигает 100–150 тысяч долларов. В ОАЭ резидентскую визу выдают при инвестициях в 205 тысяч долларов, а средний бюджет покупателей из России в этой стране составляет 300-600 тысяч долларов. В октябре квадратный метр в строящихся апартаментах Дубая стоил около семи тысяч долларов. Цены на готовые апартаменты с одной спальней здесь начинаются от 300 тысяч долларов.
В турецком Стамбуле «квадрат» в новостройках в среднем стоит 4,5 тысячи долларов, а в Анталье — 2,5 тысячи долларов. Квартиру с одной спальней в строящемся курортном комплексе можно найти по цене от 79 тысячи евро, в готовых зданиях такие объекты стоят от 100 тысяч евро. В открытых для выдачи ВНЖ районах цены растут быстрее. Так, в районе Оба в Аланье квартира в новостройке высокой готовности обойдется минимум в 138 тысяч евро. Средний чек россиян в Турции составляет 500-700 тысяч долларов, гражданство можно получить за инвестиции от 400 тысяч долларов.
По данным Tranio, самую высокую арендную доходность в 5-10 процентов годовых для инвесторов обеспечит недвижимость в Дубае. На популярных курортах Таиланда апартаменты или некоторые номера могут приносить доходность около шести процентов. В Стамбуле показатель достигает четырех-шести процентов для новостроек и сервисных апартаментов премиум-класса. В Анталье недвижимость с арендным доходом 6,6 процента можно купить за 200 тысяч долларов.
Ранее сообщалось, что россияне стали главными покупателями недвижимости в Турции. За 2022 год они купили в этой стране больше жилья, чем граждане Ирана и Ирака. Всего за этот период россияне приобрели 13,9 тысячи объектов турецкой недвижимости.