Россияне в 2022 году потратили 25 миллиардов рублей на элитные квартиры в Сочи. Это на 40 процентов больше, чем годом ранее. Об этом пишет «РБК» со ссылкой на данные компании Nedvex.
Узнайте больше в полной версии ➞Всего за прошлый год на курорте продали 1062 элитные квартиры на первичном рынке. Это на 3 процента меньше, чем в 2021 году. Однако это снижение компенсировал рост цен за квадратные метры. Средняя сумма сделки по такой недвижимости в 2022 году увеличилась с 16,3 миллиона до 23,7 миллиона рублей.
Доля элитных квартир на первичном рынке среди всех типов жилья выросла с 17,7 процента в 2021 году до 30,2 процента в 2022 году. Эксперты связывают это со снижением предложения в других сегментах. В целом объем продаж жилой недвижимости на первичном рынке в Сочи сократился на 37 процентов, до 7,3 тысяч квартир.
Ранее аналитики определили разрыв между заявленной ценой предложения и реальной итоговой стоимостью сделки с новым элитным жильем в Москве. Он составил 20,4 процента. По данным экспертов, средняя заявленная стоимость квадратного метра элитного жилья в новостройках столицы в декабре установилась на уровне в 1,63 миллиона рублей. При этом средняя цена «квадрата» в заключенных сделках составила 1,36 миллиона рублей.