В 2022 году рост стоимости новостроек в Петербурге стал рекордным — подобного подорожания в городе не наблюдалось последние 12 лет. Информацию о темпах роста цен на один вид жилья в прошедшем году «Ленте.ру» раскрыли эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель.
Узнайте больше в полной версии ➞По данным специалистов, в 2022 году стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга увеличилась на 36,6 тысячи рублей, или на 19,67 процента, до 222,6 тысячи рублей. Рост цен стал рекордным в абсолютных значениях. При этом в 2021 году наблюдался рекордный рост в процентном отношении за последние 12 лет — тогда средняя стоимость «квадрата» в новостройках повысилась на 24,14 процента, или 36 тысяч рублей, и достигла отметки в 185,1 тысячи рублей в декабре. Эксперты отметили, что рост цен в 2020 году также был значительным — за 12 месяцев показатель вырос на 23,4 процента, или 27,9 тысячи рублей, до 147,1 тысячи рублей.
Специалисты напомнили, что за последние 10 лет отрицательная динамика цен на новые квартиры в Петербурге наблюдалась в 2015 и 2017 годах. В первом случае «первичка» за год подешевела на 2,43 процента, или 2,5 тысячи рублей, до 100,3 тысячи рублей. Во втором — указанный год средняя цена квадратного метра снизилась на 0,39 процента, или 0,4 тысячи рублей, и в итоге составила 100,6 тысячи рублей.
В январе эксперты «ЦИАН.Аналитики» пришли к выводу, что среди крупных российских городов стоимость жилья в новостройках с января 2022 года к началу 2023-го сильнее всего выросла в Самаре. По их данным, за указанный период недвижимость на первичном рынке в этой локации подорожала на 39 процентов. Москва с положительной динамикой в пять процентов заняла последнее, 15-е место в рейтинге.