Среда обитания

Раскрыта динамика цен на новостройки в Подмосковье

IKON Development: новостройки в ближнем Подмосковье за год выросли в цене на 15 процентов

Фото: Агентство «Москва»

За последний год цены на первичную недвижимость в ближнем Подмосковье в среднем выросли на 15 процентов. Динамику показателей «Ленте.ру» раскрыли аналитики компания IKON Development.

Сильнее всего новостройки подорожали в Подольске — на 25,8 процента. Эксперты отметили, что предложение там сводится к нескольким десяткам лотов. Вторую строчку в указанной локации занял Красногорск с показателем в 19,9 процента. Замкнули тройку Мытищи, где с начала прошедшего года цены на «первичку» выросли на 19,9 процента. При этом во всех остальных локациях, кроме Долгопрудного и Котельников, стоимость новых квартир увеличилась более чем на 10 процентов.

Специалисты также сравнили, насколько подорожали новостройки в ближнем Подмосковье по сравнению со «вторичкой» в Москве за тот же период. «Те, кто планирует купить жилье с инвестиционными перспективами, неизбежно сталкиваются с двумя основными дилеммами: первичка или вторичка и Москва или Подмосковье. За последний год недвижимость на вторичном рынке в столице подорожала менее чем на пять процентов. Столь же скромный прирост в цене характерен и для московских новостроек», — рассказали эксперты.

В компании отметили, что каждый четвертый район столицы из 118 столкнулся с падением стоимости квадратного метра, а еще в четверти локаций за год он подорожал лишь в пределах пяти процентов. В 33 других наблюдалось повышение цен на 5-10 процентов, а еще в 24 — в диапазоне от 10 до 20 процентов. Лишь в шести районах столицы — Очаково-Матвеевском, Котловке, Братееве, а также центральных Таганском, Тверском и Мещанском — стоимость вторичного жилья увеличилась более чем на 20 процентов.

В январе специалисты компании «Метриум» пришли к выводу, что стоимость самой дешевой новостройки в центре Москвы составляет 4,7 миллиона рублей. Объект представляет собой студию площадью 12,7 квадратных метра, расположенную в апарт-комплексе.

Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше