В январе и феврале 2023 года в России спрос на готовое жилье стоимостью от 500 миллионов рублей повысился на 60,6 процента относительно аналогичного периода 2022 года. О том, что россияне бросились скупать один вид «вторички», со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости» сообщают «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞По данным аналитиков, объем предложения увеличился на 28 процентов. При этом средняя цена объекта уменьшилась на 3,5 процента, до 665,7 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра осталась без изменений — 1,9 миллиона рублей.
Эксперты отметили, что на рынке высокобюджетных новостроек наблюдалась другая ситуация — спрос на новые элитные квартиры за указанный период снизился на 1,1 процента. Что касается объема предложения такого жилья, то он по сравнению с прошлым годом подскочил на 83,1 процента. Средняя стоимость высокобюджетной «первички» также выросла — на 16,1 процента, до 694 миллионов рублей, при этом цена «квадрата» осталась на том же уровне в 1,9 миллиона рублей.
«В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться и россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости. Увеличение спроса на покупку вторичной элитной недвижимости объясняется тем, что потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — пояснил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
В марте аналитики Intermark Real Estate пришли к выводу, что во втором месяце 2023 года самое дорогое жилье в Москве продавали в районе Патриарших прудов. По их данным, средняя стоимость одного квадратного метра в элитных новостройках там составила 3,32 миллиона рублей.